청년 버팀목 전세 대출 신청방법, 조건 및 한도

사회 초년생들이 저금리로 꾸준히 찾는 청년 버팀목 전세자금 대출입니다. 오늘은 여러 개의 상품 중에 하나인 주택도시 기금의 스테디셀러 청년 버팀목 전세자금 대출을 소개합니다. 특히, 이 포스팅에서는 기존 청년 버팀목 대출이 2022년 10월 4일 기준으로 한도와 보증금 상한선이 확대됨을 알려드립니다.

---

신청자 조건

• 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자. (먼저 거주할 부동산에 전세자금 5%에 해당하는 계약금을 지불해야 조건이 성립된다.)
• 대출 접수일 현재 만 19세 이상만 34세 이하의 세대주(예비 세대주도 가능하다.) *그러나, 셰어하우스(채권양도 협약기관 소유 주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 만족하지 않더라도 이용이 가능하다.)
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자.
• 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자 (다른 은행이나 주택도시 기금에 있는 대출과 중복이 안된다.)
• 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만 원 이하인 자.
• 2022년도 기준 3.25억 원 이하의 자산을 보유한 자. 
• 대출 접수일 기준으로 공공임대주택에 입주하고 있을 경우에는 불가하다.

 

---

대출 대상 주택 조건

• 임차 전용면적이 85㎡ 이하의 주택이어야 한다. 
• 임차 보증금이 3억 원 이하여야 한다.

---

대출 한도 

• 호당 대출 한도는 2억이며, 신규계약일 경우 전세금액의 80% 이내이다.
• 갱신계약의 경우, 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의 80% 이내이다.

2022 청년 버팀목 전세자금 대출 한도 확대 전 후 비교

 

---

신청시기

• 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청해야 한다. 
• 계약갱신의 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청해야 한다.

---

이용기간

전세계약은 처음에는 2년이며, 최대 4회 연장이 가능하기 때문에 총 10년까지 가능합니다. 

 

---

핵심적인 내용만을 추려보았으나, 이로 인해 생략되었거나 더 자세한 정보가 필요하다면 주택도시 기금의 홈페이지를 참고하시길 바라겠습니다. 

 

---

저는 몇 달 전 좋은 매물을 선점하려고 빠른 대출이 필요하여, 카카오 청년 전세자금 대출을  받았습니다. 하지만 여건이 된다면 버팀목 청년 전세자금 대출이 금리도 1~2%대의 저금리로, 주거비를 대폭 절약할 수 있는 기회라고 생각합니다.

 

조금만 더 빨리 대출한도 확대가 되었다면, 지금보다 쾌적한 홈을 만들 수 있었을 텐데 아쉽기도 합니다. 

 

집값이 떨어지고 금리가 상승하는 요즘에는, 사람들이 전세보다는 월세를 선호하기도 합니다. 그렇지만, 월세가 부담되고 목돈을 모아야 하는 사회초년생들에게는 전세자금 대출이 더 합리적이라고 생각합니다.

 

수도권에서 1억 이하의 집을 구하는 것은 쉽지 않은 일인데, 이처럼 대출한도를 확대가 된다면 좀 더 선택의 폭이 넓어질 것입니다. 이를 통해, 청년들의 주거비 부담에 조금은 보탬이 될 수 있을 것으로 보입니다.

 

다음 포스팅은 신혼부부와 중소기업 취업 청년 대상으로 한 전세자금 대출을 알아보겠습니다.